来源：贵金属网 更新时间：2025-09-18 08:42:30
不动产作为一个法律名词，指的是依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，也指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物。
不动产通过物权进行所有权的归属，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。不动产物权，是指以不动产为客体的物权，主要包括有土地所有权、土地使用权等的权利。
注：以上价格仅供参考，实际价格以交易价格为准。
抵押与质押的区别如下：1、标的不同抵押的物品一般都是不动产，而质押的物品则是以动产为主；2、效力不同抵押物品需要经过登记才有效，而质押物品则通常只需要占有即有效；3、权利不同借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；4、是否转移担保财
不动产所得指在所有权不变的情况下，纳税人使用、出租或以其他形式取得的以不动产为基础的利益。国家一般以不动产的所在地作为不动产所得税务的管辖范围。不动产所得可分为企业不动产所得和个人不动产所得，其中企业和个人不动产所得也可以细分为直接使用不动产所得和以出租形
房屋租赁合同，是指以不动产（房屋）为租赁标的物的租赁合同。作为一种特殊租赁合同，除了要遵守一般租赁合同的规定以外，应当注意出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批
物权重合，是指同一财产向两个以上债权人设定抵押权，不动产需要按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。动产抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；同一
相邻关系不属于绝对权。相邻关系，又称不动产相邻关系，是指相邻各方在对各自所有或者使用的不动产行使所有权或者使用权时，因相互间依法应当给予对方方便或者接受限制而发生的权利义务关系。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义
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