来源：贵金属网 更新时间：2025-09-18 08:38:22
土地划拨和出让的区别如下：
1、性质不同
划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押；出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
2、取得方式不同
土地划拨需要县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用；土地出让原则上一般以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
注：以上价格仅供参考，实际价格以交易价格为准。
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